A busca pelo imóvel dos sonhos não é tarefa fácil, a gente sabe, especialmente quando é preciso pensar no imóvel para a família. São muitas opções no mercado e, diante de tantas possibilidades, encontrar o imóvel perfeito pode ser uma tarefa bastante complexa. No cenário, o papel da imobiliária é essencial, pois deve contar com […]
Aluguel de imóveis: o que é fiador e caução?
No processo de alugar um imóvel, além das dúvidas comuns sobre qual escolher, começam a surgir também nomenclaturas que muitas vezes o inquilino não está tão familiarizado assim. É o caso dos termos fiador e caução, duas diferentes modalidades de garantia ao locador (dono do imóvel que o disponibiliza para aluguel) que serão explicadas ao […]
Locação de imóvel mobiliado: o que você deve saber?
A locação de imóvel mobiliado pode ser uma solução prática e econômica para muitas pessoas, pois evita o gasto com mobília e decoração, o que permite guardar esse dinheiro para planos futuros, como a compra da casa própria. No Brasil, esse tipo de locação é menos comum do que nos Estados Unidos, por exemplo, mas […]
O que avaliar na primeira visita ao imóvel?
A internet facilitou a pesquisa de imóveis para locação ou compra de acordo com as preferências e necessidades de quem faz a busca. Depois de selecionar as possíveis moradias, chega o momento de conhecê-las pessoalmente. Então, o que avaliar na primeira visita ao imóvel? Trouxemos abaixo algumas dicas. EstruturaVerifique as instalações elétricas e hidráulicas, analisando […]
Aluguel por temporada: dicas para locar seu imóvel
Para quem procura por uma renda extra, adquirir um imóvel e disponibilizá-lo para locação costuma ser um ótimo investimento. Algumas pessoas desejam uma renda fixa e frequente, procurando por inquilinos de aluguéis tradicionais, com contrato superior a 90 dias. Outros proprietários preferem apostar nos turistas que procuram por espaços aconchegantes durante suas viagens, com menor […]
Benefícios da administração de imóveis para proprietários
Para alugar ou vender um imóvel, vários processos legais e burocráticos devem ser seguidos a fim de garantir a segurança do proprietário e do locador ou comprador. A administração de imóveis feita por imobiliárias acompanha a jornada do início ao fim do contrato ou devolução do imóvel, o que resulta em mais tranquilidade ao proprietário […]
Quais motivos podem levar à ação de despejo?
Sempre reforçamos aqui o quanto é importante estabelecer um bom diálogo, com respeito e empatia, entre inquilino e proprietário. Porém, como alguns imprevistos acontecem, é possível que o inquilino seja obrigado a sair do imóvel em determinadas situações. Nisso, surge a pergunta: quais motivos podem levar à ação de despejo? A falta de pagamento com […]
Como escolher o imóvel comercial ideal para alugar
Transformar uma ideia em um empreendimento é uma verdadeira aventura que se intensifica ao sair das quatro paredes do quarto e se expandir para um imóvel comercial. Trouxemos algumas orientações sobre como escolher o imóvel comercial ideal para alugar e dar início a uma etapa importante da sua empresa. A necessidade do seu negócio Necessidade […]
Existem regras sobre quais itens um imóvel para locação deve ter?
Ao fazer uma busca na internet por imóveis para locação, ou visitando-os pessoalmente com a imobiliária, é fácil perceber a diferença de acabamento e dos itens disponíveis em cada imóvel. Alguns contam com azulejos nas áreas molhadas, outros possuem móveis planejados e outros estão mais vazios. Será então que existem regras sobre quais itens um […]
Quem paga o IPTU de imóvel alugado?
No processo de alugar um imóvel, muitas questões são analisadas, especialmente no que se refere a tamanho do imóvel, valor do aluguel e localização. Porém, tão importante quanto escolher um bom local para morar é entender as obrigações de cada parte do contrato, por exemplo: quem paga o IPTU de imóvel alugado, inquilino ou proprietário? […]