Quer ter pets em apartamento? Confira aqui 4 dicas!

Para os amantes de animais, mudar para um apartamento pode ser difícil, por pensarem que nessa condição não será possível ter pets. Porém, existem alternativas que facilitam a vivência do cão ou gato no apartamento e algumas adaptações podem ser feitas até mesmo no projeto de arquitetura para receber melhor o companheiro de quatro patas.

Primeiramente, antes de comprar um apartamento na planta ou mudar para um já construído, consulte as regras do condomínio para a permanência de animais e, no caso dos apartamentos alugados, quais são as regras impostas pelo locatário. Se estiver de acordo com isso, é hora de pensar sobre o tamanho do espaço e o porte do animal, assim será garantida uma convivência agradável para os humanos e pets. Confira algumas dicas do que você deve considerar.

O pet tem necessidades, vontades e preferências

Adotar um cão ou gato é um compromisso muito sério, pois os animais dependerão do seu cuidado, vão se apegar a você e se tornarão parte da família. Eles vivem, em média, de 10 a 15 anos em situação saudável, então tenha consciência da responsabilidade dessa decisão.

Os animais têm necessidades básicas e aqui entram não apenas a alimentação e a higiene, mas também a saúde, com visita periódica ao veterinário, e a atenção de seus tutores. Quem nunca teve gato pode pensar que eles são mais frios e não precisam de atenção, porém, isso não é verdade. Os gatos gostam de carinho e de brincar com os moradores da casa. Além disso, por mais que os cães tenham comportamentos muito semelhantes entre si, assim como os gatos, é importante saber que cada um deles é único e terá suas vontades e preferências.

Se você vai adotar um filhote, esteja ciente: ele vai fazer xixi e coco no lugar errado nos primeiros dias, morder ou arranhar móveis e, no caso dos cachorros, talvez chorar um pouco nas primeiras noites. Tudo isso faz parte do comportamento natural desses animais que acabaram de chegar em uma nova casa, mas o amor compartilhado por eles vai fazer valer a pena.

Tela na varanda e janelas é fundamental

Mesmo que os vãos da grade da varanda sejam pequenos e pareça impossível o seu cachorro passar por eles, garanta com toda a certeza que o seu animal está seguro, colocando tela na varanda. Para quem pretende ter gato, essa atitude é imprescindível, inclusive nas janelas, pois os bichanos são curiosos, gostam de escalar e de pular em lugares altos. Sem tela, sem pet.

Os lugares para o cachorro ou gato

Pets precisam de um lugar limpo e tranquilo para se alimentar, longe da área do banheiro, que precisa ser igualmente limpa e tranquila. Os gatos usam a caixa de areia, que deve ser limpa diariamente, e os cães podem usar tapetes higiênicos que fiquem perto de locais fáceis de lavar todos os dias.

Os animais gostam também de ter seus espaços de descanso quando querem ficar sozinhos, como uma cama para pets. Gatos gostam de descansar em diversos lugares, então prepare mais espaços confortáveis para eles ao longo do apartamento. O importante é definir todos esses lugares antes do bichinho chegar.

Pets precisam gastar energia e se entreter

Tanto gato quanto cachorro precisam gastar energia no dia a dia para não ficarem estressados. Os cães precisam de passeios frequentes para se sentirem livres, socializarem com outros animais e pessoas, mas também de muitos brinquedos pela casa para se divertirem. Cachorros entediados, especialmente os filhotes, apresentam mais chances de destruir partes de móveis e tapetes.

Os felinos podem ser acostumados a passear com guia no condomínio, desde pequenos, porém, isso só deve ser feito se for algo agradável ao gato, sem traumas. Perseguir brinquedos que fazem movimentos rápidos, como varinhas e insetos de brinquedo, e correr atrás de bolinhas maciças ou de papel são alguns dos passatempos preferidos dos gatos.

Garanta uma reserva financeira de emergência para remédios, veterinários e possíveis procedimentos ao longo da vida do seu cão ou gato. Assim como humanos, eles costumam ter, vez ou outra, alguns incômodos nada graves, como um pouco de dor de ouvido por causa do frio, por exemplo, mas que exigem gastos médicos. A castração do animal também é altamente recomendada para preservar a saúde dele, evitar crias inesperadas e, no caso dos felinos, evitar os altos miados da gata quando está no cio.

Com responsabilidade, amor e cuidado, seu pet será seu grande amigo e companheiro fiel para todas as horas. Ele confia plenamente em você!

Importante: abandono e maus tratos de animais é crime.

Câmera de monitoramento no condomínio: segurança x privacidade

Estamos acostumados a conviver com as câmeras de monitoramento na empresa, nas lojas e clubes que frequentamos. Contudo, quando as câmeras estão presentes no condomínio, local de moradia, a situação muda. É possível equilibrar segurança e privacidade?

De fato, as câmeras são muito importantes para registrar os acontecimentos do cotidiano e as filmagens funcionam como provas em caso de desentendimentos, furtos ou outros crimes. Antes da instalação destas no condomínio, é recomendada a discussão do assunto em assembleia convocada especialmente para isso, a fim de ouvir os condôminos e chegar a uma decisão unificada.

As câmeras de segurança podem e devem ser instaladas em áreas de grande circulação dos condôminos e de terceiros, como a área externa do prédio, o hall social, elevadores, corredores, garagem e escadas. As áreas de convivência também podem ter esse monitoramento, como quadra de esportes, brinquedoteca, etc, mas nesses casos a sugestão é que as imagens não fiquem expostas, por exemplo, na portaria. Todos os lugares do condomínio com câmera precisam ter sinalização adequada e clara para que as pessoas saibam que estão sendo filmadas.

Há certa polêmica sobre a instalação das câmeras de segurança na área de piscina, pois as pessoas podem se sentir muito expostas por estarem em trajes de banho, mas não há regra específica sobre isso. Deve-se avaliar os prós e contras e conversar com os moradores. 

Em locais onde é demandada total privacidade, não é permitido instalar câmeras, como banheiros e saunas, e também não recomenda-se a instalação das mesmas em salão de festa, pois o espaço é alugado pelo morador em determinado dia e horário e, naquele período, é privativo para ele e seus convidados.

Quanto ao acesso dessas imagens, é imprescindível definir poucas e específicas pessoas que podem ver as imagens, fazendo-as assinar um termo de compromisso, pois o vazamento de imagens sem autorização é algo grave. As imagens só devem ser acessadas e/ou exportadas em casos em que é necessário comprovar boatos ou encontrar os responsáveis por determinados crimes e, neste último caso, com acompanhamento da polícia.

Por todas essas questões, ter um advogado para acompanhar as regras de instalação das câmeras de segurança, de acesso às imagens e redigir os documentos sobre o assunto é altamente recomendado. Esse profissional saberá orientar a aplicação das normas e garantir que tudo está funcionando dentro da lei.

É obrigação do condomínio garantir o bem-estar de todos os moradores, não invadir sua privacidade e fazer com que não se sintam lesados por desconhecerem as regras e o funcionamento de tudo nos espaços de convivência. Tudo precisa estar muito claro para todos os condôminos.

Ideias para criar uma decoração brasileira e tropical

O Brasil é este país rico em fauna e flora, quente na maioria das regiões e que encanta turistas não apenas pelas belezas naturais, mas pela receptividade de seu povo. Portanto, se queremos criar uma decoração bem brasileira, fica mais fácil considerarmos essas características do nosso país e da nossa população.

Visualmente, há uma grande influência europeia em nossa arquitetura e decoração, mas também muita presença da cultura indígena e africana. O fato de ser um país tropical pede por itens que criem um ambiente próximo e afetivo, com plantas, cores e materiais rústicos. Confira algumas ideias para criar uma decoração brasileira e tropical.

Materiais

Qualquer blog de arquitetura ou decoração vai afirmar que os materiais rústicos criam um ambiente mais acolhedor, por isso, abuse deles na sua casa com identidade brasileira. Palha, corda, juta, madeira e barro são algumas opções que compõem muito bem a decoração e combinam entre si, além dos mais variados tecidos e estampas de plantas ou frutas.

Plantas

Existe uma infinidade de opções de plantas para ambientes externos e internos: folhagens grandes, pequenas, altas, baixas, de verde mais claro ou escuro, ou ainda as flores perfumadas e os temperos. Afinal, impossível falar do Brasil sem lembrar da natureza, não é mesmo?

Artesanato

Se tem algo que o povo brasileiro é, é criativo! Somos um país recheado de artistas, e muitos, inclusive, com pouca visibilidade. Aproveite os pendentes de plantas feitos em crochê ou tricô, as esculturas feitas em barro e as incríveis xilogravuras que podem decorar a parede. Você gosta de um estilo um pouco mais refinado? Tudo bem, existe arte brasileira para todos os gostos, feita também de vidro, metal e tantos outros materiais. Além de ter algo único e feito à mão em casa, você apoia os artistas de Norte a Sul que são tão importantes para a nossa brasilidade.

Inspiração em casas antigas

Seja a partir de fotos ou memórias pessoais, as casas antigas brasileiras são ótimas inspirações para esse tipo de decoração. O chão de taco (ou que imite taco), os ladrilhos hidráulicos das cozinhas, os tijolos à mostra na parede, os banheiros em cores diferentes (como o clássico azul claro): tudo é inspiração. Dê o seu toque moderno a partir disso!

As primeiras ideias que temos ao pensar sobre decoração brasileira recorrem à simplicidade e ao rústico, mas é possível trazer a brasilidade para um ambiente elegante e sofisticado. A mistura de elementos cria lares diferentes e cheios de personalidade, o que também é muito brasileiro.

Vazamento de água em condomínio: de quem é a responsabilidade?

O vazamento em condomínio é um fantasma que assusta qualquer um: moradores, síndicos, zeladores e construtoras. Geralmente, os condôminos não sabem quem deve ser responsável pelo ocorrido e, por isso, costumam logo procurar pelos síndicos para que estes resolvam o problema. Porém, nem sempre a responsabilidade é do condomínio.

No condomínio, a rede de água é dividida em horizontal e vertical. Se o problema surgir dos canos horizontais, chamados de ramais, a responsabilidade de resolução é do morador. Caso o problema seja originário dos canos verticais, chamados de colunas, a responsabilidade é do condomínio, que tem também a obrigação de realizar a manutenção preventiva e troca de colunas periódica para não prejudicar a qualidade da água.

Os vazamentos de água mais comuns são o vazamento ramal no banheiro e a infiltração, situações em que o condomínio não tem obrigação alguma de resolver o problema. Caso o vazamento do apartamento de um condômino passe para os vizinhos das unidades abaixo, o síndico pode mediar a situação para garantir o bem comum, um compromisso do condomínio, mas não será o responsável pelo conserto.

O que fazer se houver um vazamento?

Primeiramente, observar de qual unidade vem o vazamento. Depois, solicitar um engenheiro ou encanador para analisar a situação e dizer se o vazamento vem dos ramais ou das colunas. Após essa avaliação, será possível definir o responsável pelo conserto.

E se o problema for na coluna do edifício?

Neste caso, o condomínio precisa solucionar o vazamento e devolver o apartamento ao proprietário da forma como o encontrou, com os materiais originais. Caso os materiais originais não estejam mais disponíveis no mercado, por exemplo, o condomínio deve negociar isso direto com o proprietário.

O proprietário ou morador da unidade que será consertada é obrigado a permitir a entrada da empresa contratada pelo condomínio para realizar o reparo, e a recusa pode resultar em medida judicial obrigando-o a permitir.

De toda forma, como sempre dizemos por aqui, a melhor saída é sempre a do diálogo e do bom senso. O responsável pelo conserto do vazamento deverá assumir a responsabilidade e resolver o problema o mais rápido possível para não prejudicar os moradores e a estrutura do edifício.

Conheça 5 pisos para a cozinha

Cozinha, o local de reunião da família e dos amigos pra fazer aquela refeição gostosa! Ou, simplesmente, o ambiente mais movimentado e frequentado da casa para cafés da manhã e da tarde, almoços, jantares e lanches. Esse ambiente pede por piso resistente à água, à gordura e à grande circulação de pessoas (mesmo que seja só você em casa), por isso, escolher o melhor piso para a cozinha pode ser um grande desafio.

O melhor piso é aquele que atende à sua necessidade e, quanto a ser resistente a umidade, existem muitas tecnologias que fazem até a madeira aguentar mais os respingos do dia a dia. Porém, aqui, vamos indicar alguns materiais básicos, fáceis de limpar e que sozinhos já resistem à água. Acompanhe abaixo.

Porcelanato

O porcelanato traz um visual elegante ao ambiente, é fácil de limpar, resistente à água, à gordura e tem alta durabilidade. O mais indicado é o porcelanato esmaltado, que pode ser brilhante, acetinado ou polido. Enquanto o acetinado tem acabamento fosco, o brilhante e o polido tem mais brilho, sendo o polido finalizado com uma camada extra de brilho – o que faz dele, também, mais escorregadio. As opções de cores e estampas são bem diversas.

Cerâmica

Os pisos cerâmicos são opções mais acessíveis ao porcelanato, pois também são resistentes e fáceis de limpar. O ambiente com piso de cerâmica pode, inclusive, ser lavado, e esse material escorrega menos. A diversidade de cores e desenhos é grande e agrada a todos os gostos. Quando for comprar, atente-se ao PEI, que descreve a resistência do piso.

Cimento queimado

A mistura artesanal é feita de cimento, areia e água, resultando em uma massa líquida que deve ser aplicada por cima de uma superfície nivelada. Antes da mistura secar, o pó de cimento seco é aplicado por cima, resultando no visual de cimento queimado que conhecemos. Combina com todos os estilos de decoração, e não apenas com o industrial, como muitos podem pensar. Dentre seus benefícios está a ausência de rejunte, a fácil aplicação e o baixo custo.

É necessário impermeabilizar o cimento queimado em locais úmidos, como a cozinha, pois o material é poroso e pode absorver água. Importante citar que o cimento queimado, quando molhado, pode escorregar bastante, dependendo do acabamento feito. É comum acontecerem pequenas rachaduras ao longo do tempo, o que pode ser minimizado com produtos adequados.

Mármore ou granito

Os dois são pedras naturais e, por isso, possuem padrões únicos. O mármore é luxuoso, tem preço mais alto, é o mais resistente entre o porcelanato e o cerâmico, mas pode riscar e manchar mais facilmente. Já o granito também é resistente, mas por ser menos poroso, não mancha tão facilmente e resiste melhor a arranhões, sendo também mais acessível. Ambos são fáceis de limpar e escorregadios quando molhados.

Piso vinílico

Composto por PVC, o piso vinílico é o queridinho de quem tem a cozinha integrada com a sala, pois permite criar um ambiente aconchegante e contínuo utilizando o mesmo piso nos dois ambientes. O vinílico é resistente à umidade, mas não pode ser imerso em água, portanto, nada de lavá-lo – molhou, secou! A limpeza é feita com pano úmido e detergente neutro.

A durabilidade, diversidade de estampas (inclusive imitando madeira), o fato de ser antialérgico e gerar isolamento acústico são os grandes benefícios desse piso, além do preço mais acessível do que a madeira e o laminado.

O mercado apresenta cada dia mais variedades de materiais, o que significa que é possível sim escolher um piso bonito, funcional e adequado ao seu orçamento. Em relação à decoração, pense no restante dos revestimentos, pois o piso é apenas uma parte do cômodo que receberá outras tantas informações visuais. No fim, tudo se encaixa!