5 dicas para um quarto infantil funcional

Pensar no quarto da criança, escolher cada móvel e decoração costuma ser um processo muito agradável para as mães, pais e responsáveis. Porém, mais do que o visual, é preciso pensar na segurança e funcionalidade desse ambiente, afinal, a vida com os pequenos é agitada e todos os itens essenciais precisam estar à mão. Para auxiliar nisso, separamos 5 dicas para um quarto infantil funcional.

Converse e pesquise

Vale muito a pena conversar com pessoas que têm bebês ou crianças em casa, ou que já tiveram, e ouvir o que elas dizem. Sempre há algum conselho do que você não deve comprar de forma alguma, porque não será usado, e daquilo que fez falta no dia a dia para aquela pessoa. Esse passo, assim como pesquisas na internet, ajuda na triagem de alguns itens para comprar apenas o que é essencial.

Deixe um espaço para a circulação

O mercado muitas vezes nos convence de que precisamos de inúmeros móveis e objetos que são totalmente dispensáveis. Cuidado para não deixar a emoção falar mais alto e preencher o ambiente com muitos itens, prejudicando o espaço de circulação que será essencial para todos que cuidam do bebê e para o próprio bebê engatinhar e brincar.

Opte por móveis versáteis

Colocar móveis atemporais e multifuncionais deixará o ambiente preparado para quando a criança começar a crescer, o que acontece muito rápido, além de evitar que você precise fazer um quarto novo a cada nova fase da vida do pequeno. Escrivaninha que se transforma em penteadeira e berço que vira mini-cama são alguns exemplos, mas hoje em dia você encontra de tudo, pronto ou sob medida.

Escolha itens de fácil de limpeza

Antes mesmo de comprar um objeto ou móvel, informe-se sobre a indicação de limpeza e manutenção daquele item. Quando um pequeno ser humano depende totalmente de você para tudo, quase não há tempo para mais nada, muito menos para limpeza, porém, ao mesmo tempo, um ambiente limpo é importante para a saúde de todos. Buscar por materiais antialérgicos e próprios para quarto infantil, como determinados revestimentos e tapetes, é uma boa ideia.

Incentive a autonomia da criança

Deixe os itens seguros, como brinquedos e livros, ao alcance da criança no quarto. Se ainda for um recém-nascido, planeje o espaço também para este objetivo. Isso incentiva a autonomia dos pequenos, pois a medida que crescem, precisam um pouco menos dos responsáveis para tarefas extremamente simples, como pegar um brinquedo. Ter esses objetos em lugares baixos incentiva, inclusive, o senso de organização da criança, que desde cedo aprende a devolver no lugar aquilo que pegou.

Não se esqueça da segurança, que é o mais importante: verifique os selos dos móveis, se estão dentro das regras impostas para itens de criança, coloque grades em camas e telas em janelas.

O quarto precisa acompanhar o crescimento da criança, então, quanto ao visual, a dica é deixar tudo o mais neutro possível e usar dos objetos de decoração para mudar o ambiente a cada fase, o que é mais fácil e mais barato também. Um profissional de arquitetura ou design de interiores com experiência nessa área pode te ajudar bastante.

Como funciona a permuta de imóvel?

A necessidade de venda do imóvel atual e compra de um novo imóvel pode ter vários motivos: aumento da família, emprego em outra cidade ou simplesmente a vontade de mudar. Para quem não tem tempo de esperar por todo esse processo, a permuta de imóvel é uma boa opção, já que o contrato, nesse caso, é mais direto, acelerando a negociação.

A permuta de imóvel é uma troca de bens de valores equivalentes. Na prática, em vez de uma pessoa pagar um imóvel com dinheiro, paga com um imóvel ou terreno que já possua. Essa modalidade, claro, precisa ser aceita por ambos os lados envolvidos no acordo.

Se o valor dos imóveis for exatamente o mesmo, não haverá pagamentos extras, bastando a troca entre os bens, e a negociação ficará isenta da tributação do imposto de renda. Já se houver diferença entre os valores dos imóveis, será preciso realizar também um pagamento em dinheiro, chamado de torna. Todos os imóveis são contemplados na permuta: apartamento, casa, terreno e imóveis que serão construídos.

Apesar desse processo ser geralmente mais rápido do que o procedimento de venda de um imóvel e compra de outro, o assunto continua sendo um bem de alto valor, seja ele para moradia ou investimento, por isso todos os envolvidos precisam estar protegidos legalmente. O contrato é imprescindível, deverá ser feito por escritura pública, descrevendo a data de entrega dos bens e as responsabilidades de cada proprietário.

Caso você esteja pensando em disponibilizar o seu imóvel para troca com outro bem, sugerimos contratar especialistas da área para garantir um andamento correto, seguro e tranquilo do acordo. Nós da Arbix estamos à disposição para te orientar nessa e em todas as outras atividades envolvendo compra, venda e locação de imóveis.

Qual a diferença entre filtro e purificador de água?

A água compõe mais de 70% do corpo humano e é essencial para a nossa vida. O oxigênio, os sais minerais e outros nutrientes são transportados até as células com a ajuda da água, que também hidrata nosso organismo e expulsa substâncias tóxicas. Mais do que ter acesso à água, é necessário que esta seja de alta qualidade para evitar doenças e infecções.

No dia a dia, usamos a água potável não apenas para beber, mas também para cozinhar, por isso, a qualidade desse item é questão de saúde. Existem vários equipamentos que melhoram a qualidade da água e pode haver dúvida na hora da escolha. Para auxiliar, trouxemos abaixo a diferença entre filtro e purificador de água.

Filtro de água

O filtro é um elemento mais simples e pode ser de barro ou de entrada/saída. O filtro de barro usa a vela para reter partículas sólidas e o carvão ativado para retirada do cloro, de odores e de sabor, e seu abastecimento é manual. Já os filtros de entrada ou saída filtram um pouco melhor, pois possuem elemento filtrante menos poroso, são conectados diretamente na entrada da caixa d’água ou na saída de torneiras e chuveiros. A maioria possui carvão ativado, que tem as mesmas funções do filtro de barro. Ambos não utilizam energia elétrica. Caso opte pelo filtro, confira se o modelo escolhido promete a retirada de cloro. O filtro é mais recomendado em cidades que possuam bom tratamento de água.

Purificador de água

Como o próprio nome sugere, esse produto não possui apenas um filtro, mas uma tecnologia para purificar melhor a água. Diferentemente dos filtros, muitos modelos de purificador possuem ação bacteriológica e reduzem a concentração de sais minerais e cloretos da água. São instalados diretamente em uma saída de água, a maioria deles utiliza energia elétrica e existem opções que resfriam ou gelam a água. O nível de filtragem vai de P1 (mais intenso) a P6 (mais básico).

Antes de comprar o seu filtro ou purificador de água, verifique se ele possui o selo do Inmetro (Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e Tecnologia), garantindo que o equipamento vai oferecer uma água com boa qualidade. Os dois produtos exigem limpeza periódica para manter sua funcionalidade e durar por mais tempo.

Revestimento adesivo para parede: opção versátil e econômica

Passar mais tempo em casa sempre nos provoca uma vontade de fazer algumas mudanças, não é mesmo? Acrescentar cores, mudar móveis de lugar e adquirir novas plantas são algumas das opções para renovar a decoração. Existe, ainda, uma outra sugestão muito interessante: o revestimento adesivo.

Para quem está em fase de construção ou reforma do imóvel, o revestimento adesivo representa economia no orçamento, pois é muito acessível, e é muito recomendado para quem gosta de mudar com frequência o visual da casa ou apartamento, afinal, é fácil aplicá-lo e removê-lo quando enjoar. Se você mora de aluguel e quer deixar o imóvel com a sua personalidade, esse é o revestimento ideal, pois pode ser aplicado por cima de parede pintada ou de azulejos, sem alterá-los, e eles permanecem intactos mesmo após a retirada do adesivo.

Sobre a aplicação

Como o próprio nome sugere, o revestimento adesivo já vem com cola na parte de trás e, por isso, pode ser aplicado por você mesmo, sem a necessidade de contratar um profissional. Porém, caso não tenha nenhuma habilidade manual ou prefira garantir que o resultado será impecável, peça auxílio a empresas ou autônomos da área, eles estão muito acostumados a mexer com esse tipo de material e conhecem todas as técnicas.

Grande parte das pessoas opta por fazer a aplicação do revestimento adesivo por si só. Se este for o caso, siga as recomendações do fabricante do seu revestimento. Em geral, a orientação é aplicar sob uma superfície lisa, limpa e seca, retirando a película protetora de trás do adesivo aos poucos, e utilizar uma espátula de feltro, evitando a formação de bolhas.

A escolha do adesivo

O revestimento adesivo pode ser aplicado nas paredes de qualquer cômodo, desde que sejam lisas, estejam limpas e secas, inclusive no banheiro e na cozinha. Contudo, nesses casos você deve procurar por adesivos específicos para áreas molhadas e que possam receber gordura, garantindo a durabilidade do seu revestimento. Apenas a aplicação na área do box do banheiro não é recomendada, pois esse local recebe muita umidade.

Além de atentar-se ao tipo de adesivo para o ambiente escolhido, confira também o tamanho do revestimento em relação ao tamanho da sua parede e compre um pouco a mais do que o necessário pois, se algum imprevisto acontecer, você já estará prevenido.

Depois de avaliado o ambiente e o tamanho da parede, aproveite a infinidade de cores, texturas, estampas e profundidades dos adesivos e escolha o seu favorito. Existem modelos que imitam cimento queimado, madeira, tecido, tijolinhos, azulejos e também modelos em 3D.

Os revestimentos adesivos podem ser aplicados também no piso, teto e em móveis, desde que sejam os tipos certos para essas superfícies. A internet está recheada de inspirações para você ver e colocar em prática na sua casa, apartamento ou escritório. 

Como facilitar a aprovação no financiamento imobiliário?

Conquistar a casa própria continua sendo um dos grandes sonhos dos brasileiros, mas como grande parte das pessoas não possui dinheiro suficiente para comprar um imóvel à vista, o financiamento imobiliário passa a ser a melhor opção. Apesar das altas taxas de juros, é possível que as parcelas do financiamento de algumas casas ou apartamentos fiquem no mesmo valor, ou abaixo, do preço de um aluguel. Para solteiros, casais e famílias, essa torna-se a melhor escolha.

Em geral, funciona da seguinte forma: você paga um valor de entrada, estipulado por um terceiro ou dentro das suas possibilidades (de acordo com a negociação), e o restante do valor total do imóvel é financiado. A instituição financeira contratada quita o seu imóvel e, em troca disso, cobra juros mensais. Isso é o financiamento imobiliário. O imóvel só será passado para o seu nome quando você terminar de pagar o financiamento.

Esse pode ser um processo cheio de dúvidas e burocracias, portanto, confira abaixo como facilitar a aprovação no financiamento imobiliário.

Tenha o nome limpo no Serasa

Imagine que um desconhecido te pediu R$ 100,00 emprestado. Antes de desembolsar esse valor, você pesquisou tudo sobre a vida dele e descobriu que ele já está devendo para outra pessoa. Nessas condições, você emprestaria os R$ 100,00?

É praticamente a mesma lógica com as instituições financeiras. Se você estiver como “nome sujo” na Serasa, ou seja, como devedor, inadimplente, o banco não vai liberar seu financiamento imobiliário, pois entenderá que as chances de receber os pagamentos nas datas corretas são baixas. Portanto, estar em dia com todas as obrigações financeiras e fiscais é primordial para conseguir o financiamento.

Contrate uma empresa séria

Realizar uma compra direto com o proprietário pode parecer vantajoso, porém, sem conhecimento da área imobiliária e respaldo jurídico do que pode ou não pode, a possibilidade de você cair em um golpe aumenta.

Sugerimos a contratação de uma imobiliária, seja para compra de apartamento já construído ou na planta, desde que seja uma empresa séria, como a Arbix, que possui uma equipe jurídica para te auxiliar. Quando possível, fazemos a ponte entre você e a instituição financeira onde o financiamento será solicitado, facilitando os processos burocráticos e garantindo segurança na negociação.

Compare os juros das instituições

Todas as instituições financeiras querem ter você como cliente do financiamento imobiliário e vão te fornecer as informações necessárias para que você tome uma decisão. Avalie qual a taxa de juros para o financiamento de cada uma e qual é o índice corretor das parcelas, como IPCA, IGP-M e TR. Considerando que os financiamentos imobiliários costumam ser de longo prazo, entre 15 e 30 anos, qualquer número a mais ou a menos após a vírgula, na taxa de juros, faz muita diferença.

Entregue os documentos solicitados o mais rápido possível

Não importa se a solicitação dos documentos foi feita pela construtora, imobiliária ou instituição financeira, o importante é você entregá-los assim que possível. Isso agiliza o processo, mostra compromisso da sua parte e interesse em caminhar com o procedimento.

Esperamos que esse texto tenha ajudado a esclarecer algumas dúvidas sobre o financiamento imobiliário e direcionar as suas ações. Recomendamos que todo processo de compra e venda seja assistido pelo menos por um advogado para total segurança de ambas as partes. Se precisar de alguma ajuda com compra, venda ou locação de imóveis, conte com a nossa equipe da Arbix.