Categoria: REVESTIMENTO

O que considerar para escolher um imóvel para a sua família

A busca pelo imóvel dos sonhos não é tarefa fácil, a gente sabe, especialmente quando é preciso pensar no imóvel para a família. São muitas opções no mercado e, diante de tantas possibilidades, encontrar o imóvel perfeito pode ser uma tarefa bastante complexa.

No cenário, o papel da imobiliária é essencial, pois deve contar com profissionais comprometidos com a satisfação e segurança do cliente, objetivando encontrar a casa ou apartamento dos sonhos.

O serviço prestado pela imobiliária deve ir muito além da mera entrega ou apresentação do imóvel. Com responsabilidade e atenção, é preciso pensar na família como um todo.

É por estes e outros motivos que a Arbix é o lugar certo para sua família. Para comprar ou alugar, a Arbix te ajuda mesmo a decidir. 

Esse lar deve contar com um ambiente saudável, repleto de amor e respeito e, claro, um ambiente físico ideal para a família, seja uma casa, um apartamento, enfim, um lugar que atenda as necessidades e particularidades de cada família.

Um casal? Tem, dois, três ou quatro filhos? Morando com os pais, sogros, primos, sobrinhos? Aquele pet tão amado? Como é o seu lar?

Casa ou apartamento? Como ele deve ser? Dois quartos, três banheiros, piscina, sala ampla, quintal? Num bairro afastado ou perto de tudo?

Queremos te ajudar nessa decisão tão importante: a escolha do imóvel para a sua família. Aqui na Arbix a gente tem o imóvel do sonho da sua família.

Reunimos neste blog algumas das principais dicas para te ajudar a ter sucesso nessa jornada.

Acompanhe e descubra qual é a residência ideal para você e sua família:

CONSIDERE A NECESSIDADE DA FAMÍLIA

O primeiro passo é definir o que a sua família precisa. São vários pontos que devem ser avaliados. Quantas pessoas moram na residência, quantos cômodos são necessários, quantos banheiros e quartos?

As demandas são bem diferentes. Por exemplo: a família sem filhos, a família com um ou mais filhos.. Quem mora com os avós ou com bichinhos de estimação. São muitas variáveis, portanto, avalie bem.

Um condomínio com brinquedoteca, academia e playgroung. Ou mesmo um apartamento pequeno sem muitos atrativos de lazer. Uma casa ampla com vários cômodos, ou aquela menor, mas num local de fácil acesso. Tudo depende do que a sua família precisa.

De um modo geral, listamos aqui alguns itens que você pode observar:

  • Quantos banheiros serão necessários?
  • O quarto principal precisará de uma suíte?
  • É importante ter uma área de lazer?
  • Qual o tamanho para cozinha, sala e outros cômodos?
  • Precisa de garagem?

COMPRAR OU ALUGAR

Outro ponto a ser considerado. Você quer alugar ou comprar? A escolha deve levar em conta diversos fatores. Além dos cálculos, é preciso analisar o perfil do investidor e o quanto a família realmente deseja uma casa própria. É um objetivo relevante? Isso faz muita diferença.

Melhorar a qualidade de moradia não necessariamente envolve comprar ou alugar um imóvel. Envolve principalmente o local em que você está morando, independentemente se é seu ou não. Então, avalie bem o que a família quer e precisa no momento.

PLANEJAMENTO FINANCEIRO

Mais indispensável, impossível. Seja para alugar ou comprar, casa ou apartamento, é preciso uma organização financeira.

Para a compra de um imóvel, é preciso do valor da entrada, considerar as parcelas de financiamento e o valor investido na documentação do imóvel, além de taxas, entre outros itens.

Com o aluguel não é diferente. São valores distintos, mas existe um investimento que deve ser pensado: Possíveis reformas e consertos, e algumas taxas, por exemplo. Além da garantia locatícia ou exigências do proprietário.

VISITE OS IMÓVEIS EM HORÁRIOS DIFERENTES

Encontrou o seu “lar ideal”? Calma! Conheça bem a localização e em horários diversos.

Visite pela manhã, tarde e noite. Parece exagero, mas não é. Avalie se o local bate sol e em qual horário. Analise ainda o barulho e a movimentação da rua em horários distintos.

AVALIE OS DETALHES

Faça uma visita completa e com muita atenção. Fita métrica e ação! Meça os ambientes e questione, se preciso. Assegure que seus móveis vão caber nos espaços.

Analise também o revestimento, pintura, sistemas hidráulico e elétrico.

Avalie ainda a localização: rua movimentada? Os horários da coleta de lixo? Região de fácil acesso? Tem mercado, farmácia?

Tire fotos!

ESCOLHA BEM A IMOBILIÁRIA E CONFIE

Por fim, escolha bem a imobiliária, confie no processo e em quem vai te ajudar a escolher o melhor imóvel para você e sua família, mediante a todos estes critérios estabelecidos.

Deixe claro o que você quer e precisa. 

E aí? Ficou mais fácil descobrir como encontrar o imóvel ideal para quem você mais ama? Esperamos que sim!

Se ainda tiver dúvidas, entre em contato conosco! 

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@arbiximoveis 

ARBIX – Presente em cada mudança!

Conheça 5 pisos para a cozinha

Cozinha, o local de reunião da família e dos amigos pra fazer aquela refeição gostosa! Ou, simplesmente, o ambiente mais movimentado e frequentado da casa para cafés da manhã e da tarde, almoços, jantares e lanches. Esse ambiente pede por piso resistente à água, à gordura e à grande circulação de pessoas (mesmo que seja só você em casa), por isso, escolher o melhor piso para a cozinha pode ser um grande desafio.

O melhor piso é aquele que atende à sua necessidade e, quanto a ser resistente a umidade, existem muitas tecnologias que fazem até a madeira aguentar mais os respingos do dia a dia. Porém, aqui, vamos indicar alguns materiais básicos, fáceis de limpar e que sozinhos já resistem à água. Acompanhe abaixo.

Porcelanato

O porcelanato traz um visual elegante ao ambiente, é fácil de limpar, resistente à água, à gordura e tem alta durabilidade. O mais indicado é o porcelanato esmaltado, que pode ser brilhante, acetinado ou polido. Enquanto o acetinado tem acabamento fosco, o brilhante e o polido tem mais brilho, sendo o polido finalizado com uma camada extra de brilho – o que faz dele, também, mais escorregadio. As opções de cores e estampas são bem diversas.

Cerâmica

Os pisos cerâmicos são opções mais acessíveis ao porcelanato, pois também são resistentes e fáceis de limpar. O ambiente com piso de cerâmica pode, inclusive, ser lavado, e esse material escorrega menos. A diversidade de cores e desenhos é grande e agrada a todos os gostos. Quando for comprar, atente-se ao PEI, que descreve a resistência do piso.

Cimento queimado

A mistura artesanal é feita de cimento, areia e água, resultando em uma massa líquida que deve ser aplicada por cima de uma superfície nivelada. Antes da mistura secar, o pó de cimento seco é aplicado por cima, resultando no visual de cimento queimado que conhecemos. Combina com todos os estilos de decoração, e não apenas com o industrial, como muitos podem pensar. Dentre seus benefícios está a ausência de rejunte, a fácil aplicação e o baixo custo.

É necessário impermeabilizar o cimento queimado em locais úmidos, como a cozinha, pois o material é poroso e pode absorver água. Importante citar que o cimento queimado, quando molhado, pode escorregar bastante, dependendo do acabamento feito. É comum acontecerem pequenas rachaduras ao longo do tempo, o que pode ser minimizado com produtos adequados.

Mármore ou granito

Os dois são pedras naturais e, por isso, possuem padrões únicos. O mármore é luxuoso, tem preço mais alto, é o mais resistente entre o porcelanato e o cerâmico, mas pode riscar e manchar mais facilmente. Já o granito também é resistente, mas por ser menos poroso, não mancha tão facilmente e resiste melhor a arranhões, sendo também mais acessível. Ambos são fáceis de limpar e escorregadios quando molhados.

Piso vinílico

Composto por PVC, o piso vinílico é o queridinho de quem tem a cozinha integrada com a sala, pois permite criar um ambiente aconchegante e contínuo utilizando o mesmo piso nos dois ambientes. O vinílico é resistente à umidade, mas não pode ser imerso em água, portanto, nada de lavá-lo – molhou, secou! A limpeza é feita com pano úmido e detergente neutro.

A durabilidade, diversidade de estampas (inclusive imitando madeira), o fato de ser antialérgico e gerar isolamento acústico são os grandes benefícios desse piso, além do preço mais acessível do que a madeira e o laminado.

O mercado apresenta cada dia mais variedades de materiais, o que significa que é possível sim escolher um piso bonito, funcional e adequado ao seu orçamento. Em relação à decoração, pense no restante dos revestimentos, pois o piso é apenas uma parte do cômodo que receberá outras tantas informações visuais. No fim, tudo se encaixa!

Tudo sobre o piso vinílico

O piso vinílico se tornou um dos materiais queridos para reformas, principalmente por seu custo-benefício e seu visual agradável. Apesar de ser feito com cloreto de vinila, ou PVC, o piso pode imitar madeira, sendo uma opção mais econômica e sustentável à madeira maciça. Antes de escolhê-lo, porém, é importante entender melhor as vantagens e desvantagens do material, suas aplicações e recomendações.

Dentre os principais benefícios do piso vinílico, estão o preço acessível, a resistência a impactos, o isolamento acústico do ambiente, a facilidade e agilidade da aplicação, a fácil limpeza e a ótima sensação térmica que o material causa no cômodo. O piso vinílico pode ainda ser antiderrapante, é antialérgico e sua camada de resina de poliuretano evita manchas. Apesar disso, pode riscar se a abrasão for grande, como no caso de arrastar móveis pesados e não deve ser colocado em área externa ou área molhada, pois desbota com o sol e resiste um pouco a umidade, mas não o suficiente para ser imerso em água.

Para instalação do piso vinílico, recomendamos que você contrate profissionais que vão orientar sobre a melhor espessura do piso para o seu espaço residencial ou comercial, espessura essa que vai de 2 a 5 milímetros. Os especialistas também avaliam o estado do revestimento atual do seu cômodo (se houver), pois o piso vinílico pode ser aplicado por cima de outro piso, desde que a superfície receba uma massa niveladora, geralmente composta por cimento e cola.

Existem modelos e cores de piso vinílico no mercado para todos os gostos, dos que imitam madeira aos totalmente coloridos. Use nos quartos, na sala e aproveite os benefícios desse material que vai transformar o visual da sua casa, apartamento ou sala comercial por muito tempo, pois, se bem cuidado, o piso vinílico dura até 15 anos. Escolha boas empresas e bons profissionais, com certeza cada centavo investido valerá a pena quando o piso estiver totalmente aplicado e pronto para uso.

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