A aquisição ou o aluguel de um imóvel têm benefícios e desvantagens, a depender da situação financeira e do momento vivido por cada consumidor. Entenda como escolher a alternativa ideal para você!
Quando se trata de escolher um lugar para morar, a dúvida pode vir à tona: comprar ou alugar?
Com certeza, essa é uma das decisões mais importantes tomadas ao longo da vida. Isso porque os custos para ter uma casa — seja ela comprada ou alugada — são altos, e tomar a melhor decisão exige planejamento e avaliação de alguns pontos.
De imediato, podemos afirmar que existem vantagens e desvantagens envolvidas em cada opção. A seguir, mostraremos quais são elas e quais fatores precisam ser considerados para fazer a melhor escolha.
Tudo que você precisa saber sobre comprar
Veja abaixo tudo que você precisa saber sobre comprar um imóvel.
Quais são as vantagens de comprar um imóvel?
Na hora de decidir entre comprar ou alugar um imóvel, é bom considerar que o proprietário deste imóvel tem muito mais liberdade para fazer reformas e pode fazer o que sua criatividade e suas condições financeiras permitirem para criar o lar desejado.
Além disso, há uma certa tranquilidade em morar em um lugar que lhe pertence e ter uma propriedade que pode sofrer valorizações ao longo do tempo.
Para aqueles que preferem comprar um imóvel e não desejam viver de aluguel por muito tempo, existem algumas alternativas que podem tornar a concretização desse sonho mais rápida e econômica.
Uma alternativa é buscar em uma imobiliária que possa oferecer imóveis à venda e que permite fazer uma comparação rápida entre valores, regiões e características da casa ou apartamento.
Além disso, é possível avaliar também a construção da própria casa. Os custos de mão de obra e materiais de construção podem variar bastante entre uma região e outra, mas vale a pena colocar as despesas na ponta do lápis para entender se começar o imóvel do zero é interessante.
Quais são as desvantagens de comprar um imóvel?
Se você procura um local para morar em definitivo, a compra de um imóvel é quase sempre uma boa opção, mas existem alguns pontos que devemos destacar:
Estado do imóvel: se o imóvel não for novo é preciso prestar muita atenção em suas condições. É recomendável fazer uma vistoria com o auxílio de um engenheiro para verificar problemas não indicados pelo vendedor.
Atrasos na entrega: sempre podem ocorrer descumprimento dos prazos de término das obras e, no pior cenário, o abandono da obra com a falência da incorporadora. Pesquise muito sobre a construtura que está produzindo seu imóvel para evitar dor de cabeça.
Tudo que você precisa saber sobre alugar imóvel
Veja abaixo tudo que você precisa saber sobre alugar um imóvel.
Quais são as vantagens do aluguel?
Entre alugar ou comprar um imóvel, a decisão de morar de aluguel é sempre mais fácil de ser tomada. Isso porque, por mais burocrático que possa ser alguns dos processos de locação, ele ainda será mais simples e rápido do que comprar uma casa ou um apartamento. Portanto, essa é a primeira vantagem do aluguel em relação à compra: a praticidade de contratar.
Outro benefício importante é a flexibilidade que um imóvel alugado proporciona: para quem pensa em migrar de carreira, por exemplo, é mais complicado realizar esse desejo quando se tem uma boa parte do orçamento comprometida com uma parcela de financiamento.
Além disso, em algumas situações o consumidor pode pagar um aluguel inferior ao valor que gastaria em parcelas e, com a diferença, fazer aplicações que gerem alguma rentabilidade. No futuro, esse montante pode ser usado para comprar um imóvel isento de juros, mais confortável e adequado às suas necessidades.
Quais são as desvantagens de alugar um imóvel?
Alugar um imóvel pode trazer a sensação de liberdade para mudanças mas, ao mesmo tempo, de instabilidade — já que o proprietário pode pedir que o locatário deixe a propriedade a qualquer momento.
Pelo mesmo motivo, quem mora em um imóvel alugado normalmente tem limitações para fazer mudanças e deixar a casa ou apartamento como ele realmente gostaria.
E se houver alguma outra dúvida sobre este assunto, entre em contato conosco e uma de nossos consultores imobiliários irá te auxiliar.
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